UBND tỉnh Hoà Bình đã quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Phú Minh tại xã Thịnh Minh, thành phố Hòa Bình.
Một dự án tại thành phố Hoà Bình. Ảnh minh hoạ: TK
Theo đó, tỉnh Hoà Bình lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu. Dự án có tên là Khu Đô thị sinh thái Phú Minh.
Mục tiêu dự án là xây dựng khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, kết hợp cung cấp các dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng thân thiện với môi trường, đáp ứng nhu cầu của du khách, đồng thời tạo ra không gian đào tạo, trải nghiệm giáo dục cho học sinh các cấp, từng bước nâng cao tỷ lệ đô thị hóa của thành phố Hòa Bình.
Dự án với quy mô dân số 2.700 người; diện tích đất sử dụng khoảng 873.399 m2.
Trong đó, đất ở thương mại có diện tích 105.582 m2, gồm 404 lô. Mật độ xây dựng tối đa 86%, tầng cao tối đa 03 tầng.
Đất nhà ở tái định cư có diện tích 6.176 m2 , gồm 31 lô đất.
Đất nhà ở xã hội bao gồm nhà ở xã hội liền kề thấp tầng (02 tầng), diện tích sử dụng đất 4.333 m2, chia thành 62 căn, diện tích đất mỗi căn khoảng 70m2 (mật độ xây dựng 100%) và Nhà ở xã hội chung cư (03 tầng), diện tích sử dụng đất 22.693,0m2 , mật độ xây dựng 40%.
Công trình dịch vụ bao gồm nhà dịch vụ hỗn hợp diện tích sử dụng đất khoảng 4.045 m2 và Khu dịch vụ spa và các dịch vụ khác với diện tích sử dụng đất khoảng 25.766 m2.
Công trình trung tâm nghiên cứu, đào tạo giáo dục có diện tích đất khoảng 32.712 m2.
Nhà đầu tư thực hiện đầu tư đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Sau khi đầu tư xong bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý và khai thác.
Đối với công trình nhà ở thương mại, nhà đầu tư tiến hành xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 16 căn nhà ở. Thực hiện các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, nhà ở cho khách hàng theo quy định hiện hành.
Quỹ đất ở tái định cư và quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội bàn giao cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý, khai thác theo quy định.
Các công trình xây dựng tại các khu dịch vụ, thương mại, trung tâm nghiên cứu, đào tạo giáo dục thực hiện theo hình thức sử dụng đất có thời hạn.
Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 1.675,1 tỷ đồng. Trong đó chi phí thực hiện dự án khoảng 1.448,5 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 226,5 triệu đồng. Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư tối thiểu 15% tổng vốn đầu tư của dự án, còn lại là vốn vay.
Tổng thời gian thực hiện dự án không quá 5 năm tính từ ngày dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất, người mua quyền sử dụng đất ở của dự án được sử dụng đất ổn định lâu dài.
UBND tỉnh Hoà Bình giao cho các sở ngành chức năng và UBND thành phố Hoà Bình tổ chức thực hiện./.
https://thanhtra.com.vn/dau-tu-72A9E3223/hoa-binh-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-du-an-khu-do-thi-sinh-thai-hon-1675-ty-dong-3dc353062.html
